1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
7.6万円/㎡
前年比-69.0%
大分市
7.6万円/㎡
前年比-69.0%
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都町藤コーポ
大分県大分市都町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩12分
1979年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
285万円
8.2万円/㎡
237
269
302
334
AI査定結果
推定相場価格
285万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
269万円〜302万円
7.7万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2026年1月14日
都町藤コーポ
250万円（7.2万円/㎡）/ 2階 / 34.81㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 250万円 | 7.2万円 | 2階 | 34.81㎡ | 2K | 東 |
| 2025/12/13 | 270万円 | 7.8万円 | 2階 | 34.81㎡ | 2K | 東 |
| 2025/12/07 | 285万円 | 8.2万円 | 2階 | 34.81㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/13 | 380万円 | 10.7万円 | 4階 | 35.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 11.8万円 | 4階 | 35.47㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 都町藤コーポ 大分市都町一丁目 | 大分駅12分 | 250万円 | 7.2万円 | 34.81㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモス畑A 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 230万円 | 6.8万円 | 33.8㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/14 | 三和コーポ1 大分市牧三丁目 | 牧駅9分 | 275万円 | 8.0万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/11 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 290万円 | 8.5万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で69%下落、大分市では69%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は大分市の平均と比較して5.3%割安です。